Bauen oder Sanieren?
Über mich: Das Bauen und das Sanieren hat sich heute zu einem Moloch an Gesetzen und Vorschriften entwickelt. Dazu kommt noch das Heer an Spezialisten. Die nun entstehende Datenflut erfordert viel Zeit, um bewältigt zu werden.
Die Baupreise.
Nicht nur die Inflation hat die Preise pro m² von 998 € im Jahr 2000 auf 2399 € im Jahr 2023 erhöht. Hier hat auch die Gesetzgebung und deren Bürokratie ein erhebliches Maß an Schuld. Im Jahr 2025 kommen 10 neue Gesetze mit unzähligen Änderungen und Ergänzungen auf die Bauherren zu. Das beginnt bei der Grundsteuer und endet bei der CO2 Steuer. Das preisgünstige Bauen bleibt dabei auf der Strecke. Auf meiner Webseite erfahren Sie mehr über mich und diese Themen.
Die Bürokratie.
Wenn Sie heute ein KfW-Darlehen beantragen dann müssen vorher 30 Seiten an Vorschriften und Forderungen lesen. Diese 30 Seiten sind dann um 7 Nachträge und Ergänzungen erweitert. Verursacht wird das durch die Gesetzgebung. Auch die Normenflut wurde regelrecht aufgebläht. Mehr dazu auf der Startseite Hausbau. All das trägt nicht zum preiswerten Haus bei. Nun hat der Gesetzgeber den klimafreundlichen Neubau im Niedrigpreissegment geschaffen. Man darf gespannt sein was nun an Forderungen auf die Bauherrschaft zu kommt. Schließlich erfahren Sie hier auch etwas über mich und meine Einstellung zur Gesetzgebung.
Meine persönliche Ansicht.
Die Bauherrschaft als Finanzierer bleibt bei dieser Art des heutigen Bauens auf der Strecke. Die Aufklärung vor der Planung ist dringend erforderlich. An den Normalverdiener muss ebenfalls gedacht werden. Weiter muss die Bauherrschaft eine Einheit darstellen, die sich klar ist wofür Geld ausgegeben wird und wofür nicht. Der Weg den der Kurs aufzeigt hilft Ihnen dabei, das preiswerte und klimafreundliche Haus zu bauen. Sie als Bauherrschaft müssen mehr Verantwortung über nehmen. Im Jura-Forum gibt es weitere Information zur Verantwortung der Bauherrschaft. Ausführlich gibt es weitere Hinweise über mich und meine Sichtweisen in diesem Blog „Heim und Haus“.
Zu meiner Person.
Ich bin eingetragen in die Architektenliste Baden-Württemberg unter Nummer 30494. Bei der DENA bin ich gelistet als Energieberater unter Nummer EB 763048. Meine Tätigkeit als Sachverständiger für Gebäudeschäden wurde aufgegeben.
Hier noch mein Sprichwort zum Bauen.
Durch Weisheit wird ein Haus gebaut, und durch Verstand erhalten.
In diesem Sinne wünsche ich Ihnen viel Erfolg beim Bau oder Kauf
Rolf Nagel